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Maison à vendre 10 pièces - 363 m2 BESSAY - 85

Ref : 1059

409 760 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 394000€
377 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 10 pièces - 363.0 m2 - BESSAY - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

A vendre: Ensemble de deux maisons sur grand terrain. Idéal investissement ou projet familial.
Découvrez cet ensemble immobilier rare sur la commune de Bessay, située à 10 minutes de Luçon (85), composé de deux maisons indépendantes avec de grands volumes.
La première maison d'environ 160 m² habitables se compose d'une vaste cuisine aménagée et équipée, un séjour, une arrière cuisine, deux grandes chambres (possibilité quatre), une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, nécessitant des travaux de réhabilitation.
La deuxième maison d'environ 200 m² habitables se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage de plus de 100 m² et un préau complètent ce bien.
Grand terrain clos de plus de 5000 m² avec forage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéal pour une résidence principale avec logement locatif ou un projet intergénérationnel.
Opportunité à saisir! Contactez nous pour plus d'informations ou une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 481 m2
  • Surface habitable : 363 m2
  • Surface terrain : 5 365 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Maison 1 (1 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (22,4 m2)
    • Arrière-cuisine (22,6 m2)
    • Couloir (7,2 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Chambre (25,0 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Mezzanine (13,7 m2)
    • Maison 2 (1 m2)
    • Séjour Cuisine (65 m2)
    • Couloir (13,8 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Chambre (27,8 m2)
    • Chambre (29,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (27,7 m2)
    • Chambre (32,7 m2)
    • Garage (118 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pac
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

  • Taxe foncière : 1706 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2448kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370,0 € et 3260,0 € pour 2021

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