Maison à vendre 6 pièces - 126 m2 LUCON - 85
240 350 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 230000€
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Description
Cette maison propose au premier niveau une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux jolies chambres et une salle de bains avec WC.
A l'étage, vous disposerez d'une vaste mezzanine lumineuse ainsi qu'une troisième chambre d'environ 14 m2.
Le sous-sol complet dispose d'une pièce exploitable de près de 30 m2 avec une entrée indépendante depuis l'extérieur, une buanderie et un garage.
Idéalement situé dans un quartier calme, cette maison se trouve à seulement 400 mètres de la gare de Luçon et 500 mètres des deux collèges de la ville ainsi que des commerces.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et idéalement située à Luçon.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 159 m2
- Surface habitable : 126 m2
- Surface terrain : 440 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (19,3 m2)
- Cuisine (14,0 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Chambre 3 (14,0 m2)
- Salle de bains (9,9 m2)
- Palier (14,7 m2)
- Sous-sol (29,4 m2)
- Garage (20,4 m2)
- Buanderie (12,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Combles
À savoir
- Taxe foncière : 744 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/06/2024