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Maison à vendre 4 pièces - 115,62 m2 VIX - 85

Ref : 74

168 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
367 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 115.62 m2 - VIX - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Votre agence Century 21 de Fontenay le Comte vous propose cette charmante maison située à Vix, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis.
Descriptif du bien :
Terrain : 1347m2 entièrement paysagé, avec de nombreux arbres fruitiers.
Chambres : 2 chambres dont 1 de plain-pied, possibilité de créer une 3éme
Chauffage : triple mode de chauffage pour un confort optimal (radiateur électrique, pompe à chaleur réversible, insert bois avec plaque de fonte et distributeur de chaleur)
Cette maison est munie d'un garage, d'un atelier ainsi qu'un petit bâtiment.
Ce bien unique saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature, idéal pour profiter pleinement de l'espace extérieur.
Contactez-nous pour plus d'informations ou programmer une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 174,3 m2
  • Surface habitable : 115,6 m2
  • Surface terrain : 1 347 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Palier (17,3 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Salle d'eau (23,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Cave (8,3 m2)
    • Garage (34,9 m2)
    • Dépendance (31,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée
  • Pompe à chaleur
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1985

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40912kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2170,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien lucas EI, agent commercial (RSAC 504556572)

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