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4 pièces - 92,73 m2 CHAILLE LES MARAIS - 85

Ref : 1496

973 €

par mois charges comprises

31 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 4 pièces - 92.73 m2 - CHAILLE LES MARAIS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

CHAILLÉ-LES-MARAIS, à 30 minutes de La Rochelle, l'agence Century 21 Solution Immobilière vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied très récente.
Achevée fin 2022, cette construction propose des prestations et des matériaux haut de gamme ainsi qu'une excellente performance énergétique.
Elle se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.
Garage avec double porte.
Terrain d'environ 500 m² avec jardin clos de mur à l'arrière idéalement exposé.


Disponible à partir de mi juin 2025

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,5 m2
  • Surface habitable : 92,7 m2
  • Surface terrain : 504 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (40,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Chaufferie (5,2 m2)
    • Garage (19,3 m2)
    • Terrain nu (504 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Pompe à chaleur
  • Clôture
  • Isolation : Murs, double vitrage et combles

À savoir

  • Loyer de base : 963 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 808,92 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 577,80 €
    • Etablissement état des lieux : 231,12 €
  • Dépôt de garantie : 963 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)511kWh/m2.ankg CO2/m2.an22 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 05/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360,0 € et 540,0 € pour 2021

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