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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 34 m2 LUCON - 85

Ref : 1476

64 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 60000€
380 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 34.0 m2 - LUCON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Spécial investisseur!
Dans une résidence idéalement placée dans le centre ville de Luçon, Century 21 vous propose cet appartement T1 bis au rez de chaussée d'une superficie de 34 m².
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Une loggia idéalement exposée, une cave et une place de stationnement complètent ce bien.
A découvrir au plus vite!

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Vue globale

  • Surface totale : 40,3 m2
  • Surface habitable : 34 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (17,0 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
    • Placards (0,9 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Cave (3,5 m2)
    • Terrasse (2,8 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : peinture façades
  • Taxe foncière : 532 €
  • Charges de copropriété : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 81
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2638kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1040,0 € pour 2023
Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

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