Maison à vendre 4 pièces - 83,16 m2 LUCON - 85
Ref : 1411
136 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,62 % TTC
- Prix hors honoraires: 130000€
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Description
Cette maison pleine de charme, construite en 1958, est idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville. Avec une surface habitable de 83 m², elle offre de belles possibilités pour un projet de rénovation et d'aménagement.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant un couloir qui dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol est entièrement fonctionnel et offre de nombreux espaces pratiques, notamment un garage, un atelier et deux caves pour le rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 501 m², parfait pour les activités en plein air, le jardinage ou tout simplement pour créer un espace détente.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et la rendre encore plus confortable.
Cette maison offre un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant un couloir qui dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol est entièrement fonctionnel et offre de nombreux espaces pratiques, notamment un garage, un atelier et deux caves pour le rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 501 m², parfait pour les activités en plein air, le jardinage ou tout simplement pour créer un espace détente.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et la rendre encore plus confortable.
Cette maison offre un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 158,4 m2
- Surface habitable : 83,2 m2
- Surface terrain : 501 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour / Salon (22,2 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Chambre 3 (10,9 m2)
- Couloir (13,0 m2)
- Garage (23,5 m2)
- Cave (11,8 m2)
- Cave (15,6 m2)
- Atelier (24,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1183 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020,0 € et 2780,0 € pour 2023
Bien proposé par
Olivia
euverte
EI, agent commercial (RSAC 830377180)