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Maison à vendre 3 pièces - 42,17 m2 CHATEAU GUIBERT - 85

Ref : 1400

106 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 100000€
377 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

Century 21 vous propose cette maison de plain pied, idéalement située au calme proche de Mareuil sur Lay et Luçon !
L'entrée se fait sur le salon, séjour et cuisine ouverte. Celle ci donnant sur une lumineuse véranda offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.
Le coté nuit se compose de deux chambres et d'une salle de douche avec toilette.
La maison dispose d'un garage attenant pour une voiture ou transformable en buanderie. Vous disposez donc de 42m² habitable et 60m² au total.
Le terrain d'environs 500m² est entièrement clos et sans vis à vis.
N'hésitez plus à venir découvrir ce bien idéal pour investisseur ou primo accédant !

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Vue globale

  • Surface totale : 60,7 m2
  • Surface habitable : 42,2 m2
  • Surface terrain : 523 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour Cuisine (23,4 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Véranda (5,8 m2)
    • Garage (12,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateur bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35011kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1670,0 € pour 2021
Bien proposé par Wendy brisson EI, agent commercial (RSAC 890163579)

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