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Maison à vendre 7 pièces - 288,93 m2 LUCON - 85

Ref : 1368

580 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 560390€
377 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 288.93 m2 - LUCON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Superbe longère aux volumes exceptionnels!
Située à Luçon, ville dynamique du Sud Vendée à seulement 25 minutes des plages, cette magnifique maison allie charme et espace, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une profession libérale.
Vous serez particulièrement séduits par son grand espace jour d'environ 100 m², composé d'une cuisine et d'un séjour lumineux.
Coté nuit, vous disposerez de 5 chambres spacieuses (dont 2 au rez de chaussée) et de 3 pièces d'eau, pour plus de confort.
L'espace extérieur de plus de 2000 m², sans aucun vis à vis, agrémenté d'une piscine avec dôme, est parfaitement aménagé pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis en toute intimité.
Le grand garage et le carport rajoutent de la praticité à ce bien.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement!
A découvrir sans tarder!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.

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Vue globale

  • Surface totale : 341,3 m2
  • Surface habitable : 288,9 m2
  • Surface terrain : 2 200 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (37,1 m2)
    • Buanderie (12,0 m2)
    • Séjour / Salon (62,6 m2)
    • Dressing (6,3 m2)
    • Suite parentale (33,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Dégagement 2 (4,8 m2)
    • Chambre 2 (16,3 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Dégagement (10,6 m2)
    • Bureau (3,7 m2)
    • Cave (8,8 m2)
    • Chambre 3 (29,6 m2)
    • Palier (17,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Chambre 4 (13,2 m2)
    • Chambre 5 (20 m2)
    • Garage (39,9 m2)
    • Piscine (36 m2)
    • Terrain arboré (2200 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pac
  • Eau chaude : Pac
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Piscine
  • Cheminée
  • Poêle à bois
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1882 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2266kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/06/2022

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