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Maison à vendre 5 pièces - 123 m2 LUCON - 85

Ref : 1356

229 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
367 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 123.0 m2 - LUCON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Idéalement placée dans le centre ville de Luçon, CENTURY 21 vous propose cette maison de caractère d'une superficie d'environ 120 m² habitables. Elle se compose au rez de chaussée d'un espace cuisine ouvert sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage, vous retrouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un deuxième WC indépendant. De nombreux travaux récents ont été effectués au rez de chaussée, l'étage nécessite des travaux de rafraichissement.
Les dépendances offrent des possibilités aménagement supplémentaires.
La maison dispose également d'un grand garage, d'une cave et d'un jardin entièrement clos de murs.
Emplacement idéal pour cette maison familiale!
A découvrir sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 201 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 416 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cave (20,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Couloir (11,3 m2)
    • Dépendance (28,8 m2)
    • Garage (32,9 m2)
    • Véranda (16,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1340 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 10/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810,0 € et 3870,0 € pour 2023
Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

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