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Maison à vendre 8 pièces - 180 m2 LUCON - 85

Ref : 1283

413 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410000€
354 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 8 pièces - 180.0 m2 - LUCON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Vous cherchez une demeure alliant style, confort et efficacité énergétique? Ne cherchez plus, Century 21 Solution immobilière vous présente cette magnifique maison d'architecte, qui se confond harmonieusement avec son environnement.
L'architecture de la maison, volontairement ouverte sur le jardin, bénéficie d'une connexion intérieur-extérieur et une belle luminosité offerte par de larges baies vitrées avec accès sur la terrasse idéalement exposée.
Avec une superficie généreuse et des espaces fonctionnels, cette maison vous séduira avec ses pièces spacieuses (espaces jour de plus de 90 m²), ses 5 chambres et ses 2 deux pièces d'eau.
Un garage et un atelier d'une surface totale d'environ 60 m² terminent l'aménagement de l'ensemble et raviront les amateurs de bricolage ou les personnes désireuses de stationner leurs véhicules à l'abri.
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Vue globale

  • Surface totale : 232,9 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 2 964 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11,0 m2)
    • Séjour Cuisine (24,8 m2)
    • Salle à manger (38,8 m2)
    • Salon (21,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • Arrière-cuisine (7,6 m2)
    • Garage (59,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Panneaux solaires
  • Barbecue
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

  • Taxe foncière : 1976 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410,0 € et 3330,0 € pour 2021
Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

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