CENTURY 21 Solution Immobilière
Retour aux résultats
Créer une alerte
Modifier la recherche
  1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Maison
  4. Achat Maison LES MAGNILS REIGNIERS (85400)

Maison à vendre 4 pièces - 109,50 m2 LES MAGNILS REIGNIERS - 85

Ref : 1263

394 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 1,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390000€
354 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
  • maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
    1/23
  • maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
    2/23
  • maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
    3/23
  • maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
    4/23
  • maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
    5/23
  • maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
    6/23
  • maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
    + 17
    7/23
  • maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
    8/23
  • maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
    9/23
  • maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
    10/23
  • maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
    11/23
  • maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
    12/23
  • maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
    13/23
  • maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
    14/23
  • maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
    15/23
  • maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
    16/23
  • maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
    17/23
  • maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
    18/23
  • maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
    19/23
  • maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
    20/23
  • maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
    21/23
  • maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
    22/23
  • maison à vendre - 4 pièces - 109.5 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
    23/23
Envoyer un message
Message
Téléphoner à l'agence
Téléphoner
Envoyer ce bien à un ami

Description

LES MAGNILS-REIGNIERS, CENTURY 21 Solution Immobilière vous présente cette belle villa contemporaine d'une surface totale de 150 m², située dans un quartier résidentiel calme et très prisé. Elle a été construite en 2024 sur un terrain de 1500 m² sans vis-à-vis. Elle affiche sans complexe une esthétique contemporaine particulièrement affirmée.

Le plan de la maison permet de distinguer clairement l'espace jour de l'espace nuit. Le premier est agencé autour d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à des baies vitrées et équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Vous pourrez profiter de son îlot central, de sa plaque de cuisson avec hotte aspirante intégrée et de sa cave à vin. Cette magnifique pièce vous offre une vue panoramique sur la verdure.

Le second espace se compose d'un couloir avec des niches de rangements, 2 chambres, une salle de bains avec double vasque, baignoire de style et douche à l'italienne et un WC suspendu.

La grande terrasse est accessible depuis le séjour et la cuisine par de large baie vitrée et vous offre la perspective d'agréables repas partagés en extérieur.

Elle comporte, aussi, un cellier et un garage de 40m² avec sa porte sectionnelle isolée.

Côté pratique, la maison dispose d'un plancher chauffant refroidissant par pompe à chaleur. Ce système de chauffage au sol est de plus en plus utilisé. Il est à la fois pratique, confortable, performant et économique.

Sur la parcelle de 1500 m², vous aurez une belle opportunité d'agrandir ce bien pour y accueillir une chambre ou un espace supplémentaire grâce à des plans déjà proposés.

Proche de la commune des Magnils-Reigniers, Luçon est une ville dynamique, aux portes de la Côte de Lumière, idéalement située entre le Bocage vendéen, le Marais poitevin et le littoral atlantique. Les plages réputées de Vendée sont à une vingtaine de kilomètres.

La Roche-sur-Yon, préfecture du département de la Vendée, est à 33 km au nord, tandis que La Rochelle, préfecture du département voisin de la Charente-Maritime, est à 41 km au sud. La ville balnéaire des Sables-d'Olonne n'est qu'à 50 km vers l'ouest.

N'hésitez plus et appelez-nous au 02.28.14.20.99 pour une visite !

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Envoyer
L'agence CENTURY 21 Solution Immobilière collecte des données à caractère personnel pour traiter votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité et d'effacement des données vous concernant. Vous pouvez également demander la limitation ou vous opposer au traitement. Ces droits peuvent être exercés en contactant directement l'agence. Pour plus d'informations sur le traitement de vos données à caractère personnel, vous pouvez consulter la politique de gestion des données personnelles de l’agence CENTURY 21 en cliquant ici. Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .

Afficher sur la carte :

Localiser le bien

Vue globale

  • Surface totale : 155,0 m2
  • Surface habitable : 109,5 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (41,4 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Cellier (9,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Garage (42,5 m2)
    • Terrasse (80 m2)
    • Terrain nu (1500 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Pac
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Cheminée
  • Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aménagement extérieur

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)503kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/09/2024

Envoyer à un ami

Envoyer
L'agence CENTURY 21 Solution Immobilière collecte des données à caractère personnel pour traiter votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité et d'effacement des données vous concernant. Vous pouvez également demander la limitation ou vous opposer au traitement. Ces droits peuvent être exercés en contactant directement l'agence. Pour plus d'informations sur le traitement de vos données à caractère personnel, vous pouvez consulter la politique de gestion des données personnelles de l’agence CENTURY 21 en cliquant ici. Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .

Envoyer un message :

Envoyer
L'agence CENTURY 21 Solution Immobilière collecte des données à caractère personnel pour traiter votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité et d'effacement des données vous concernant. Vous pouvez également demander la limitation ou vous opposer au traitement. Ces droits peuvent être exercés en contactant directement l'agence. Pour plus d'informations sur le traitement de vos données à caractère personnel, vous pouvez consulter la politique de gestion des données personnelles de l’agence CENTURY 21 en cliquant ici. Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .

Créer votre alerte

Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.

Rappel de vos critères de recherche :

Modifier les critères

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
L'agence CENTURY 21 Solution Immobilière collecte des données à caractère personnel pour traiter votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité et d'effacement des données vous concernant. Vous pouvez également demander la limitation ou vous opposer au traitement. Ces droits peuvent être exercés en contactant directement l'agence. Pour plus d'informations sur le traitement de vos données à caractère personnel, vous pouvez consulter la politique de gestion des données personnelles de l’agence CENTURY 21 en cliquant ici. Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants