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Maison à vendre 6 pièces - 124,54 m2 LUCON - 85

Ref : 1249

224 675 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
354 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 124.54 m2 - LUCON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Century 21 Solution Immobilière vous présente cette charmante maison d'environ 125m2 située dans le centre-ville de Luçon.

Cette maison propose au rez de chaussée, une vaste entrée, une pièce pouvant servir comme chambre, bureau ou annexe ainsi qu'une buanderie et une chaufferie.

Au premier niveau un palier ouvrant sur un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et un toilette.

La maison dispose de deux garages, d"une terrasse, d'une annexe et d'un agréable extérieur d'environs 400m².

Idéalement située, cette maison se trouve proche du marché, du lycée ainsi que des commerces.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel et idéalement située à Luçon !

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Vue globale

  • Surface totale : 185,1 m2
  • Surface habitable : 124,5 m2
  • Surface terrain : 507 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,7 m2)
    • Buanderie (18,2 m2)
    • Chaufferie (11,1 m2)
    • Palier (6,3 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (22,9 m2)
    • Garage (33,6 m2)
    • Dépendance (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1347 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31669kWh/m2.ankg CO2/m2.an311 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760,0 € et 3780,0 € pour 2021
Bien proposé par Wendy brisson EI, agent commercial (RSAC 890163579)

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