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Maison à vendre 7 pièces - 170 m2 CHAILLE LES MARAIS - 85

Ref : 1245

153 850 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145000€
357 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 170.0 m2 - CHAILLE LES MARAIS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Située en plein cœur du village de CHAILLE LES MARAIS (30 minutes de La Rochelle et 15 min de Luçon), Century 21 vous propose de découvrir cette maison proche de toutes les commodités, tout en restant dans un environnement très calme.
Cette maison en pierre édifiée sur 3 niveaux séduira les amoureux des grands volumes et du charme de l'ancien.
En plus de la partie habitable d'environ 170 m², en ensemble de dépendances avec possibilités d'accès indépendants permet des aménagements supplémentaires ou pourquoi pas la création de plusieurs logements.
La maison, bien que nécessitant des travaux, réserve une belle surprise et un énorme potentiel.
A découvrir sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 362 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 871 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (39,3 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Palier (16,9 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Palier (18,0 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Préau (19,4 m2)
    • Dépendance (17,8 m2)
    • Grenier (18,9 m2)
    • Grenier (21,3 m2)
    • Dépendance (36,7 m2)
    • Atelier (34,8 m2)
    • Préau (11,5 m2)
    • Grenier (35,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 694 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690,0 € et 3680,0 € pour 2021
Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

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