5 pièces - 129,60 m2 LUCON - 85
235 125 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 225000€
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Description
La Maison d'environ 128m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de commodités. Elle comprend une cuisine avec cheminée, un grand salon-séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc.
Vous profitez d'une dépendance de + de 100m² qui vous permettra de créer une 2ème habitation pour accueillir vous amis ou votre famille, un atelier ou un logement locatif.
Cet ensemble est bâti sur une parcelle arborée de plus de 2600 m² et située à quelques pas du centre-ville et des commerces, accessible à pied.
Cette maison est chargée d'histoire avec son moulin ; qui fait partie des fameux Moulins disparus de Luçon.
Un préau et un hangar complètent ce bien.
Appelez-nous au 02.28.14.20.99 sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 237,3 m2
- Surface habitable : 129,6 m2
- Surface terrain : 2 752 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,8 m2)
- Cuisine (17,9 m2)
- Séjour / Salon (35,4 m2)
- Arrière-cuisine (12,9 m2)
- Couloir (10,0 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
- Chambre 3 (17 m2)
- Dépendance (16,2 m2)
- Préau (22 m2)
- Hangar (52,8 m2)
- Dépendance (107,7 m2)
- Terrain arboré (2696 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Jardin
Général
- Autre : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Façade : Crépis
- Cheminée, plain pied
- Cheminée
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1665 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 28/01/2025