Crédit Immobilier : des baisses de taux font enfin leur retour !

Grâce aux banques qui rouvrent les vannes du crédit, les bonnes nouvelles pourraient affluer dans les prochains mois pour les emprunteurs. 

Est ce que le pire de la crise immobilière est-il derrière nous ? 

Le nombre de crédit accordé est loin d'avoir redressé la barre (- 43.5% sur un an selon l'observatoire Crédit Logement) mais une bonne nouvelle va réjouir les emprunteurs. Les taux de crédits ont cessé d'augmenter et mieux encore, ils commencent à baisser. 

Les grandes banques qui avaient déserté le marché parce que les prêts immobiliers n'étaient pas assez rentables pour elles, ont fait leur retour. 

Exemple: une banque nationale, qui ne prêtait plus ces derniers mois, a annoncé une diminution de 0.2% des taux de crédit. Elle souhaite denouveau être sur le marché en 2024, et se remet au niveau du taux moyen du marché. 

La nouveauté ? Cette baisse : "concerne la France entière et tous les profils". 

Sur 20 ans, vous pouvez espérer emprunter entre 4.1% et 4.4% (hors assurance et frais de dossier) selon votre profil, et entre 4.45% et 4.6% sur 25 ans. 

À cela s'ajoute une autre décote possible de 0.2%, il s'agit des taux affichés avant la négociation. Sont éligibles les célibataires qui gagnent au moins 32.000€ net par an et les couples qui touchent au minimum 42.000€ par an. 

Les moins de 35 ans qui figurent parmi les grands perdants de la crise immobilière, peuvent également bénéficier de cette baisse s'ils gagnent moins de 25.000€ par an, soit à peine plus de 2 000€ par mois. 

Des baisses "plus fréquentes" dès 2024 ? :

Des baisses de taux plus fréquentes et plus agressives au printemps 2024. Mais ces décotes bienvenues pour les emprunteurs, qui espèrent concrétiser un projet immobilier pourraient "créer plus d'attentisme" chez les acheteurs désireux d'obtenir le meilleur taux possible.