IMMOBILIER : LES PRIMES DE 2023 POUR LA RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE.

Les subventions de l’ANAH

L’Agence nationale de l’habitat (ANAH) est un établissement public de l’Etat français. Ses actions sont en lien avec les ministères chargés de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales. Pour cela, en fonction de votre statut et de vos ressources, l’ANAH peut financer une partie des travaux de rénovation thermique afin de lutter contre la précarité énergétique. Elle vous accompagne et/ou vous offre des aides en ce qui concerne :

• L’isolation des combles et/ou des murs
• La pose de fenêtre en double vitrage
• Le remplacement du chauffage
• L’installation d’une VMC…

Dès lors que vous êtes propriétaire d’un bien, vous êtes potentiellement éligible à ces dispositifs. Par la suite, des conditions s’appliquent en fonction des travaux réalisés, de vos ressources et du gain énergétique futur.

Cependant, certains critères doivent être respectés :

• Le logement doit être votre résidence principale
• Le logement doit dater d’au minimum 15 ans
• Le logement ne doit pas avoir été acquis grâce à un prêt à taux zéro
• Les travaux doivent être effectués par des entreprises du bâtiment labellisées RGE « Reconnu Garant de l’Environnement »
• Le montant des travaux doit représenter au minimum 1500€ HT
• Suite au travaux, vous vous engagez à habiter dans les lieux, pendant au moins 6 ans

Les subventions de l’ANAH vous proposent d’autres aides :

Ma Prim Rénov’

Ma Prim Renov’ se présente sous forme de prime forfaitaire. Son montant est plafonné à 5 000€ par logement. Celui-ci inclus (dans certains cas) le coût du remplacement du système de chauffage, souvent responsable des déperditions énergétiques. Cette aide est privilégiée lors de travaux de rénovation ponctuelle, comme l’isolation ou le changement de système de chauffage.

Si vous souhaitez rénover totalement votre bien, alors le dispositif MaPrimRénov’ Sérénité anciennement « Habiter mieux sérénité » sera le mieux adapté.

Pour les copropriétés, vous retrouverez des aides telles que :

• MaPrimeRénov' Copropriétés
• Loc’ Avantages (pour les propriétaires bailleurs)

Afin de vous projeter au mieux, des systèmes de simulation d’aides sont disponibles pour vous aiguiller.