Vendre une maison à Luçon avec CENTURY 21 Solution Immobilière
Pourquoi vendre votre villa en Vendée ? Quels sont les prix du marché immobilier côté maisons en 2021 en Nouvelle-Aquitaine et les atouts de Luçon ?
Vous constatez que désormais votre villa de Luçon est trop difficile d’entretien à l’heure de la retraite et vous souhaitez vendre votre maison pour investir dans un appartement à proximité du centre-ville de Luçon ? Alors faîtes appel à notre équipe pour obtenir une estimation de votre pavillon par nos professionnels et prenez connaissance des tendances positives du marché immobilier sur la région Nouvelle-Aquitaine. En effet, une augmentation de 13,2% a été enregistrée côté prix en 2021 pour les maisons. La situation géographique de Luçon valorise également votre maison que vous souhaitiez acheter un appartement avec balcon ou terrasse près du patrimoine vert de la ville, classé parmi les plus beaux jardins de France ou faire construire une maison à économie d’énergie entre Niort et Les Sables d’Olonne. Labellisées « Petites villes de demain », la commune de Luçon constitue un pôle structurant du Sud Vendée, situé aux portes de la côte Atlantique et du Marais Poitevin et possède de nombreux atouts en termes culturel, économique et administratif notamment pour les jeunes actifs qui veulent investir dans une villa à rénover pour télétravailler. Les familles y aménagent pour son calme et ses infrastructures modernes pour profiter de sorties avec les enfants comme le centre aquatique Port’Océane, avec des plans d’eau et une aire de jeux. Enfin les seniors apprécieront votre maison de plain-pied avec ou sans travaux pour passer une retraite agréable à deux pas de l'Hôpital de Luçon pour prendre soin de leur santé et proche de la médiathèque Pierre Menanteau pour faire le plein de lectures.
Visite guidée de 3 villas à acheter en exclusivité à notre équipe immobilière luçonnaise
Avec sa situation géographique recherchée, la commune de Luçon bénéficie d’un marché immobilier dynamique pour la vente et l’achat de maisons. Travaux de rénovation dans une villa ancienne ou maison d’architecte moderne, sont parmi les potentiels offerts par les biens disponibles sur Luçon. Avec l'estimation rigoureuse de votre villa jusqu’à la signature de l’acte authentique, un de nos conseillers CENTURY 21 Solution Immobilière vous accompagne et vous guide à chaque étape de votre projet. Il possède les connaissances juridiques et financières indispensables pour sécuriser votre transaction, vous met en relation avec ses partenaires et met tout en œuvre pour vendre votre bien dans les meilleurs délais et au meilleur prix. Depuis bientôt 1 an, nos clients bénéficient d’un service clé en main pour investir dans une résidence principale ou pour faire estimer leur bien à la vente sur un des 8 quartiers de Luçon : Centre ville, le Port, Hoche, la Gare, le Puits Mairand, les Sept Quartiers, La Motte aux dames, et l'hermitage. Le prix au m² des maisons sur Luçon est de 1 440 € en moyenne alors découvrez les propriétés en vente en exclusivité dans notre agence immobilière CENTURY 21. Pour une maison ancienne de 159 m² à rafraîchir, qui ravira des primo-accédants ou des investisseurs au centre du village de Chaillé les marais, le prix est de 162 750 euros à 15 minutes de Luçon. Pour une maison de 97 m² avec un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagement à 900 mètres du centre-ville de Luçon, le budget sera de 199 500 euros pour un bien avec un fort potentiel à mettre au goût du jour. Enfin pour une villa de plain-pied de 186 m² avec son gîte style cottage à découvrir en visite virtuelle pour une activité de location saisonnière et sa piscine, comptez un prix de 393 300 euros sur la commune de Lairoux.
(Illustration : D.R.)
CLÉ, service exclusif pour optimiser la vente de votre maison sur la côte atlantique expliqué par CENTURY 21 Solution Immobilière
Vendre une maison demande de la rigueur et un savoir-faire professionnel avec le respect d’étapes clés indispensables pour le bon déroulement de votre projet immobilier. Notre équipe CENTURY 21 vous apporte des solutions pour créer un cadre rassurant et pour sécuriser votre transaction sur Luçon. Avec notre nouveau service exclusif : CLÉ, offrez-vous la sérénité ainsi qu’une transparence totale pour vos futurs acheteurs. En effet, avec notre prestation, nous renforçons les diagnostics existants grâce au contrôle de 21 points supplémentaires dans 6 domaines techniques. Établie par notre partenaire SOCOTEC, cette intervention fait le bilan des équipements de votre logement avec une liste objective des rénovations à effectuer mais aussi les points positifs qui valorisent votre villa comme le bon entretien de la façade mais aussi l’étanchéité des terrasses ou les économies d’énergie réalisées grâce à un système de chauffage et d’isolation performant. Alors gagnez en tranquillité et vendez en toute confiance votre maison de Luçon pour vous concentrer sur la recherche de votre prochain investissement immobilier sur la région Vendéenne.
Nos professionnels de l’immobilier vous ont aidé à mieux définir votre projet de vente de maisons sur Luçon ? Alors n’attendez plus et contactez notre agence CENTURY 21 Solution Immobilière pour obtenir une estimation du prix de votre bien. Avec un terrain sans vis-à-vis, un grand jardin clos ou une piscine, votre villa possède des qualités recherchées par de futurs acquéreurs sur le secteur de Luçon. Notre équipe vous propose ses services pour mettre en vente votre bien actuel avec toute la compétence du réseau CENTURY 21 et vous accompagne pour trouver votre futur logement à acheter sur Luçon. À bientôt !
Parlons de vous, parlons biens.