Pourquoi choisir Century 21 Luçon pour votre prochain achat ?
L'achat immobilier est une décision majeure qui requiert une analyse approfondie. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence, d'un investissement locatif ou d'une maison de vacances à Luçon, il est crucial de bien comprendre le marché, les aspects juridiques et les spécificités du bien que vous souhaitiez ...
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19 novembre 2024
Audit énergétique obligatoire en 2025 : nouvelles obligations pour les maisons E
À partir de janvier 2025, la vente de logements classés E au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) devra obligatoirement s'accompagner d'un audit énergétique. Cette mesure vise à informer davantage les acheteurs sur l'état énergétique des biens, en complément du DPE. Déjà imposée depuis avril 2023 pour les habitations classées F ...
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13 novembre 2024
Le marché immobilier dans le Sud Vendée : Tendances, opportunités et perspective
Le marché immobilier dans le Sud Vendée, situé entre l’océan Atlantique et le bocage vendéen, connaît une dynamique spécifique influencée par son cadre de vie attractif et sa situation géographique privilégiée. Entre l’attrait touristique des côtes vendéennes et le charme rural des terres intérieures, ce secteur attire tant les résidents ...
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05 novembre 2024
Déclarations de Travaux : Tout Ce Qu'il Faut Savoir
Les travaux nécessitent souvent des démarches administratives précises, que ce soit pour une simple déclaration préalable (DP) ou un permis de construire (PC). Voici un guide pour vous aider à comprendre quelles formalités s'appliquent en fonction des travaux que vous envisagez. Pour l'aspect extérieur de la maison : Certains travaux ...
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29 octobre 2024
L'Urbanisme : Ce Qu'il Faut Savoir Avant de Réaliser des Travaux
Lorsque vous envisagez des travaux de modification ou d'amélioration de l’aspect extérieur de votre bien (comme le remplacement des menuiseries, la création d’ouvertures, l’installation de fenêtres de toit, le ravalement de façade, la couverture, l’agrandissement, l’extension, la construction d’une piscine, ou encore la pose d’une clôture), il est essentiel de ...
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22 octobre 2024
Quelle est la meilleure saison pour vendre son bien immobilier ?
Lorsque vous décidez de mettre votre bien en vente, il est essentiel de choisir le moment opportun pour maximiser vos chances de succès. Vendre au moment où les acheteurs sont les plus actifs peut grandement accélérer le processus. Rassurez-vous, les transactions immobilières ont lieu tout au long de l’année, y ...
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14 octobre 2024
Acheter avant de vendre ou vendre avant d'acheter : Quelle stratégie adopter ?
Lorsqu'un propriétaire souhaite revendre son bien pour en acquérir un nouveau, une question essentielle se pose : quelle étape entreprendre en premier ? C’est un peu comme résoudre le dilemme de l’œuf et de la poule… Faut-il vendre en premier pour être sûr d’avoir les fonds nécessaires ? Ou, au ...
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08 octobre 2024
Baisse des taux immobiliers : une aubaine pour les emprunteurs
Baisse des taux immobiliers : une aubaine pour les emprunteurs, mais avec des réserves Après plusieurs mois de hausse ininterrompue, les taux d’intérêt immobiliers commencent enfin à diminuer, une nouvelle qui soulage de nombreux acheteurs potentiels et propriétaires souhaitant renégocier leur crédit. Cette évolution marque un tournant dans un marché ...
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23 septembre 2024
Salon Maison de Fontenay-le-Comte 2024 : Un rendez-vous incontournable pour tous
Salon Maison de Fontenay-le-Comte 2024 : Un rendez-vous incontournable pour tous vos projets habitat ! Du 20 au 22 septembre 2024, l’Espace Culturel René Cassin à Fontenay-le-Comte sera l’hôte d’un événement majeur pour tous les passionnés de l’habitat : le Salon Maison de Fontenay-le-Comte. Pendant trois jours, cet espace se ...
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17 septembre 2024
Combien faut-il prévoir de visites pour vendre son bien immobilier ?
Combien faut-il prévoir de visites pour vendre son bien immobilier ? Mettre en vente une maison peut susciter une grande impatience chez les propriétaires, notamment en ce qui concerne la gestion des visites, une étape cruciale du processus de vente. Une question fréquente est : combien de visites sont nécessaires ...
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11 septembre 2024
Combien faut-il prévoir de visites pour vendre son bien immobilier ?
Combien faut-il prévoir de visites pour vendre son bien immobilier ? Mettre en vente une maison peut susciter une grande impatience chez les propriétaires, notamment en ce qui concerne la gestion des visites, une étape cruciale du processus de vente. Une question fréquente est : combien de visites sont nécessaires ...
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11 septembre 2024
Résidences Secondaires : La Revanche des Régions les Plus Abordables
Le marché des maisons de vacances connaît enfn une expansion dans les Pays de la Loire et le Grand Est. Contrairement à cela, la demande diminue das les régions traditionnellement prisées comme la Normandie et la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Qui a dit qu'une résidence secondaire devait se situer en bord de ...
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02 août 2024
Comment savoir si une fissure de maison est grave ?
L'apparition d'une fissure dans une maison ou un appartement ne doit pas être prise à la légère par son propriétaire. En fonction du type de fissure, des travaux devront être engagés pour éviter des infiltrations d'eau et des problèmes structurels. Quand faut-il s'inquiéter ? Comment réparer une fissure de maison ...
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02 août 2024
Investissement locatif : le Denormandie va-t-il remplacer le Pinel dans l'ancien
Alors que le Pinel va prendre fin dans les prochains mois, un autre dispositif fiscal pour l'investissement locatif pourrait gagner en popularité. Le dispositif Pinel, déjà raboté ces dernières années, ne sera pas reconduit au-delà de fin de décembre 2024. Si dans le neuf il n'existe pas vraiment d'équivalent, dans ...
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30 juillet 2024
Où en sont les taux de crédit immobilier
Où en sont les taux de crédit immobilier en raison de la situation politique et de la crise du logement ? L'actuelle situation politique en France a des répercusiions sur de nombreux secteurs, notamment l'immobilier et les taux de crédit. Ces taux, influcencés par divers facteurs économiques et financiers tant ...
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29 juillet 2024
DPE : son impact sur les prix immobiliers
Avec l'augmentation du coût de l'énergie, les acquéreurs français sont de plus en plus soucieux de la performance énergétiqe des logements qu'ils convoitent. Cela impact sur les prix de vente moyen des logements qui affichent un mauvais DPE. Jugez plutôt, leur prix de vente est non seulement inférieur de près ...
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29 juillet 2024
"Nous avons terminé 2023 avec plus d'agences que nous l'avons commencée"
Malgré une année 2023 marquée par un fort ralentissement du marché immobilier, le réseau CENTURY 21 a su faire preuve de résilience. Entretien avec Charles Marinakis, son président. Quel est l'état des lieux faites-vous aujourd'hui du marché immobilier ? Nous sommes passés du rouge à l'orage et vivons en quelque ...
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26 juillet 2024
Quels frais de gestion locative par une agence ?
Les frais de gestion locative des agences immobilières sont souvent sources d'interrogation pour les bailleurs comme pour les locataires. Comment ces frais sont-ils calculés ? Que contiennent-ils comme services ? Pourquoi varient-ils d'une agence à l'autre ? Cette exploration détaillée permet de mieux comprendre comment sont structurées les dépenses en ...
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24 juillet 2024
Crédit immobilier : emprunter pendant l'été, mission impossible ?
Si le marché immobilier tourne au ralenti pendant l'été, il n'est pas impossible d'obtenir un crédit durant les mois de juillet et août. Bien au contraire. La période estivale n'est pas forcément propice aux transactions immobilières. Entre des vendeurs indisponibles pour cause de vacances à la plage et les agences ...
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23 juillet 2024
Assurance habitation : souscription, garanties, résiliation
Comme son nom l'indique, l'assurance multirisque habitation est un contrat grantissant plusieurs risques de nature différente encourus par le souscripteur. À qui est-il destiné ? Que couvrent les offres ? Quelles sont les garanties supplémentaires ? Comment souscrire ou résilier un contrat multirisque habitataion ? Explications ! Qu'est ce que ...
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22 juillet 2024